Kunnanhallituksen päätöksen 21.10.2024 § 157 mukaisesti Retulahden asemakaavan kaavaehdotus oli nähtävillä 30.10. - 29.11.2024 välisen ajan kunnan internetsivuilla, sekä kuntarakennepalveluiden ilmoitustaululla. Lisäksi paikallislehti Vaarojen Sanomissa oli kuulutus kaavaehdotuksen nähtävilläolosta 30.10.2024. Kaavaehdotuksen nähtävilläolosta lähetettiin erillinen kirje alueen maanomistajille. Kaavaehdotuksesta saatiin lausunnot viranomaisilta. Ehdotusvaiheen perusteella ei kaavaan tehty sellaisia merkittäviä muutoksia, jotka edellyttäisivät kaavan uudelleen nähtäville asettamisen. Joulukuussa 2024 kunnanhallitus hyväksyi kaavaehdotuksen. Kunnanvaltuusto hyväksyi Retulahden asemakaavan valtuustonkokouksessaan maanantaina 24.2.2025 § 3.
Retulahden asemakaava - pitkän prosessin tulos
Retulahden soveltuvuutta virkistyskäyttöön selvitettiin jo vuosien 2021-2022 aikana "Vetoivoimaa Pielisestä" hankkeen toimesta. Selvityksen osoittautuessa suotuisaksi kunnanhallitus asetti Retulahden sataman asemakaavan vireille ja kaavahanketta lähdettiin viemään määrätietoisesti eteenpäin.
Maaliskussa 2024 asetettiin nähtäväksi kaavaluonnos. Virainomaislausuntopyynnöissä nousi esille tarkentavien luontoselvitysten tarve kaava-alueelta. Pyynnöissä pyydetiin selvittämään liito-oravan, viitasammakon sekä sudenkorennon ja lintujen pesintää kaava-alueella. Kesällä 2024 toteuttiin tarvittavat luontoselvitykset. Itse kaava-alueelta ei löytynyt liito-oravia tai viitasammakoita. Myöskään lintujen pesintää alueella ei havaittu.
Lokakuussa 2024 asetettiin kaavaehdotus nähtäville. Myös yleisötilaisuuksia pidettiin ja kaavaehdotukseen sai vaikuttaa antamalla mielipiteitä.
Juuan kunta hankki kaava-alueelta ja sen läheisyydestä maata asemakaavan toteuttamiseksi. Nyt kaava-alueet ovat kokonaan Juuan kunnan omistuksessa.
Retulahden sataman kehittäminen tukee Juuan kuntastrategiaa
Asemakaava pitää sisällään mahdollisuuden kehittää sataman aluetta ja lisätä Juuan elinvoimaa. Alue mahdollistaa toteutuessaan Pielisen matkailua ja laivaliikennettä sekä edistää veneilyä. Alueelle voidaan rakentaa uudistettua infraa, kuten laituriin septitankin tyhjennystä, vesipiste, uusia venelaitureita ja rantaanvetopaikkoja. Lisäksi se mahdollistaa parkkialueita ja matkailuautoparkin sekä uimarannan toteutumisen. Kaavan mukana on myös mahdollista markkinaehtoisesti rakentaa esimerkiksi majoitus- tai ravintolatoimintaa.
Asemakaavoituksella on tarkoitus mahdollistaa kestävän kehityksen periaatteiden mukaisesti palveluja ja virkistäytymistä tukeva monipuolinen satama - Juuan portti Pieliselle. Retulahden sataman kehittäminen vastaa Juuan kunnan strategisia tavoitteita.
Hankerahoitus
Retulahden sataman kehittämiseen tarvittavan rahoituksen saamiseksi alueelle laadittiin asemakaava. Hankerahoitus mahdollistaa infran rakentamisen ja siten luo yritystyöpaikkoja ja mahdollisuuksia ja parantaa nosteessa olevan Juuan matkailun vetovoimaisuutta ja palveluyritysten toimintamahdollisuuksia. Alla olevasta liitteestä löytyy Pohjois-Karjalan maakuntaliiton Maakunnan yhteistyöryhmän pöytäkirja hyväksytystä hankerahoituksesta Juuan Retulahden sataman investointiin.
Kaava-asiakirjat
Kaava-asiakirjat ovat nähtävillä Juuan kunnantalolla kuntarakennepalvelujen ilmoitustaululla osoitteessa Poikolantie 1, 83900 Juuka 2 krs. sekä kunnan kotisivuilla osoitteessa: https://www.juuka.fi/vireilla-olevat-kaavat
Muutosta hyväksymispäätökseen voi hakea valittamalla Itä-Suomen hallinto-oikeuteen. Viimeinen valituspäivä on 8.4.2025 Valitusosoite on päätöksen liitteenä.
