Vuokra-asuminen

Ilmoitus sähköyhtiölle
Varmista sähkön saantisi. Tee sähkösopimus sähkölaitoksen kanssa heti kun muutat.
Pohjois-Karjalan Sähkö Oy; Asiakaspalvelu 013 2663100 ma-to klo 8-17, pe klo 9-17.
asiakaspalvelu@pks.fi

Kotivakuutus
Taloyhtiö on vakuuttanut kiinteistövakuutuksella rakennukset sekä niihin kiinteästi asennetut rakenteet ja kalusteet. Se ei korvaa asukkaan irtaimistolle aiheutuneita vahinkoja. Tuhoutuneen irtaimiston ja muut kulut (esim. tilapäinen asuminen muualla) korvaa vain asukkaan kotivakuutus. Vuokra-asunnoissa vuokrasopimukseen perustuen asukkaan on otettava kotivakuutus, joka sisältää vastuuvakuutuksen.
Oma vakuutusturva kannattaa tarkistaa säännöllisin väliajoin!

Paloturvallisuus
Taloyhtiö vastaa palovaroittimesta ja sen paristosta. Asukkaan velvollisuus on kuitenkin huolehtia palovaroittimen toimivuudesta kuukausittain ja ilmoittaa huoltoyhtiölle toimimattomasta varoittimesta. 
Suositeltavaa on myös hankkia sammutuspeite ensisammutusvälineeksi ja säilyttää sitä esimerkiksi keittiössä ja muualla missä on syttymisherkkiä kohteita. Vuokra-asunnossa tupakoiminen kielletty.

Muita toimia joilla voi edistää paloturvallisuutta:
-opettele sammuttamaan pienpalot oikein
-älä jätä avotulta (esim. kynttilä) vartioimatta
-sulje ovet ja ikkunat kun poistut asunnosta
-käytä ikkunoiden turvasalpoja
-puhdista talvella oven edustat jäästä ja hiekoita se tarvittaessa
-lukitse auton sähkölämmityspaikan pistorasian kansi ja irroita liitinjohto talteen aina käytön jälkeen.

Ilmanvaihto
Toimiva ilmanvaihto edistää asukkaiden hyvinvointia sekä rakennuksen kuntoa. Tärkeä osa ilmanvaihdon toimivuutta on ilmanvaihdon venttiilit, poisto- ja korvausilmaventtiilit.
Poistoilmaventtiileitä on asunnon likaisimmissa tiloissa kuten kylpyhuoneessa, WC:ssä ja keittiössä. Näissä tiloissa tulee olla ilmarako oven alla, joista ilma pääsee siirtymään. Venttiilit on säädetty olemaan aina auki. Tutkittu, poistettu tai väärin säädetty venttiili häiritsee sekä omaa että muiden talon asuntojen ilmanvaihtoa. Poistoilmaventtiilien toimivuuden voi tarkastaa kokeilemalla laittaa wc-paperin pala venttiilin eteen. Paperin tulisi pysyä kiinni venttiilissä, ilman siitä pitämistä, poistuvan ilmavirran vaikutuksesta. 
 Venttiilit tulee puhdistaa 2-3 kertaa vuodessa.

Liesikupu
Liesikuvun kautta poistetaan asunnon ilmaa, täten se on tärkeä osa koneellista ilmanvaihtoa. Ilma poistuu automaattisesti liesikuvuista, joissa ei ole säätimiä. Jos liesikuvussa on säätimet voi tehoa ohjata itse.
Liesikupua ei tule käyttää ilman rasvasuodatinta, jotta poistoilmakanavat eivät pääse likaantumaan. Ruoanvalmistuksen ajan keittiön ikkunat ja parvekeovet kannattaa pitää kiinni, jolloin ruoan käryt poistuvat tehokkaammin eivätkä leviä muualle asuntoon.
Liesikuvun rasvasuodatin tulee pestä 2-3 kertaa vuodessa käsin tai astianpesukoneessa.

Liesituuletin
Keittiön ilmanvaihto tehostuu liesituulettimen avulla ruoanlaiton aikana. Tuuletin tulee sammuttaa ruoanlaiton jälkeen, jotta asunnon ilmanvaihto tasapainottuu. Rasvan- ja kärynsuodattimen huollossa ja uusimisessa tulee noudattaa laitevalmistajan ohjeita. Yleensä suodatin tulisi uusia vähintään parin vuoden välein.
Liesituulettimen rasvasuodatin tulee pestä 2-3 kertaa vuodessa käsin tai astianpesukoneessa.
Huom! Liesituuletinta ei saa liittää yhteiskanavajärjestelmään. Kysy lisäohjeita isännöitsijältä.

Pesukoneet
Älä jätä pesukoneita päälle ilman valvontaa!
Talojen vesivahingoista lähes 20 prosenttia aiheutuu astian- ja pyykinpesukoneista sekä lämminvesivaraajista. Varsinkin astian- ja pyykinpesukoneiden vahingot olisivat helposti estettävissä kytkemällä ja käyttämällä niitä huolellisesti.
Pesukone on aina liitettävä vesijohtoverkostoon omalla hanalla ja hyväksytyllä, paineenkestävällä täyttöletkulla. Pesukonehana on sijoitettava näkyvälle paikalle, jolloin sen muistaa myös aina käytön jälkeen sulkea.

Täyttöletkun sulkuventtiili pitää asentaa helposti käytettävään paikkaan esimerkiksi pesupöydän pintaan. Venttiilin sulkeminen käytön jälkeen tekee täyttöletkun ”paineettomaksi” ja estää siten vesivahinkojen synnyn.
Pesukoneen poistoletku on asennettava kiinteästi asennusohjeen mukaisesti siten, että koneeseen ei tapahdu takaisinvirtausta. Poistoletkun kunto ja tiiviys tulee tarkastaa määräajoin, esimerkiksi kaksi kertaa vuodessa.
Näin torjut astian- ja pyykinpesukoneiden vuotovahingot
Sijoita pesukone lattiakaivolliseen tilaan jos suinkin mahdollista
Asenna pesukonehana näkyvälle paikalle, esimerkiksi pesupöydän hanan yhteyteen
Käytä vain valmistajan suosittelemaa ja pesukoneeseen tarkoitettua paineenkestävää letkua
-Tarkasta täyttöletkun liittimet säännöllisesti
-Uusi täyttö- ja poistoletkut 5 – 10 vuoden välein
-Vesitiivis lattia pesukoneen alla helpottaa vuotojen havaitsemista
-Astianpesukoneen alle on aina asennettava turvakaukalo
-Sulje aina pesukoneen hana, kun et käytä pesukonetta
-Astianpesukoneen tuloputki ja viemäriliitos on tulpattava kun kone poistetaan


Jätehuolto
Jätehuollon toimivuuteen on osallisina kaikki talon asukkaat yhdessä taloyhtiön, huoltoyhtiön ja jätekuljetuksen kanssa. Toimivassa jätehuollossa kaikki osapuolet hoitavat tehtävänsä vastuullisesti.
Taloyhtiö huolehtii asianmukaisista jäte- ja kierrätysastioista sekä jätehuoneista ja -katoksista. Tilojen kunnosta ja siisteydestä pitää huolta huoltoyhtiö ja jäteyhtiö jätteen kuljetuksesta edelleen käsiteltäväksi.
Asukkaan tulee lajitella jäte niille varattuihin astioihin lajitteluohjeiden mukaan, jotka löytyvät jäteastioiden läheisyydestä. Ongelmajätteet on kuitenkin aina eroteltava muista jätteistä. 
Lajittelemalla jätteet säästetään taloyhtiön jätekustannuksissa sekä luonnonvaroja että pienennetään kaatopaikkajätteen määrää.
Huoltoyhtiöön tulee ilmoittaa jos
-jätehuone ei pysy siistinä
-havaitset haittaeläimiä, kuten rottia tai torakoita
-jäteastiat täyttyvät liian nopeasti tai jäävät tyhjiksi

Autopaikat ja saunavuorot
Autopaikat ja saunavuorot varataan kiinteistön huoltoyhtiön tai isännöitsijän kautta.

Lämmitysjohto tulee poistaa pistorasiasta käytön jälkeen, jotta vältytään mahdollisilta tapaturmilta.

Vikailmoitukset
Muut vikailmoitukset tulee tehdä viivyttelemättä suoraan huoltoyhtiölle tai isännöintitoimistoon.