Kiinteistötietoselvitys

Tavoitteena yhtenevät ja ajantasaiset viranomaisrekisterit

Juuan kunnanhallituksen päätöksellä (28.02.2022 § 30) kunnassa toteutetaan kiinteistötietoselvitys, jonka tarkoituksena on tarkistaa rekistereissä olevien tietojen ajantasaisuus. Verottajan ja kunnan viranomaisrekistereiden sisällöt poikkeavat toisistaan ja osa tiedoista on vanhentunutta tai virheellistä.

Kiinteistövero on kiinteistön omistukseen perustuva vero ja jokainen kiinteistön omistaja on verovelvollinen. Veroa maksetaan omistuksessa olevan maan ja rakennusten mukaan. Maa- ja metsätalousmaa sekä vesialueet eivät kuulu kiinteistöveron piiriin, sen sijaan maatilojen rakennukset kuuluvat. Vuokratonteilla verovelvollisuus on rakennusten osalta niiden omistajalla ja maapohjan verovelvollisuus kuuluu maapohjan omistajalle.

Kiinteistötietoselvityksiä on tehty useissa kunnissa eri puolilla Suomea, myös Pohjois-Karjalassa. Tietojen päivittymisen seurauksena kiinteistöjen verotus voi nousta tai laskea. Kiinteistöveron veronsaajana on kunta.

HUOM! Jos kiinteistöllä ei ole rakennuksia, ei selvitystä tarvitse tehdä.

Selvitystyön toimintamalli Juuan kunnassa

Kiinteistötietoselvitys toteutetaan eri vaiheissa.

• Ensimmäisessä vaiheessa selvitys perustuu tietokantoihin, joissa verrataan verottajan ja kunnan rekistereitä.
• Toisessa vaiheessa kiinteistöjen omistajat voivat itse ilmoittaa kiinteistöjensä päivitetyt tiedot kunnan rakennusrekisteriin.

Mikäli tietoja ei pystytä päivittämään edellä mainittuja keinoja hyödyntäen, suoritetaan maastotutkimuksia, jotka perustuvat kiinteistöjen mittauksiin paikan päällä. Kohteista tarkistetaan vain ulkomitat – sisälle kohteisiin ei ole tarvetta mennä. Mahdolliset tarkastuskäynnit ilmoitetaan ennakkoon tekstiviestillä.

Mikäli kiinteistöstä ei ole saatu kiinteistötietoselvitystä, tehdään selvitys kiinteistölle ilmakuvien perusteella.

Kiinteistöverotietojen tarkistus omatoimisesti

Kiinteistöverotiedot on mahdollista tarkistaa myös itse. Omatoiminen kiinteistöverotietojen ilmoittaminen tehdään ensisijaisesti kunnalle. Kunnan rekisteriin ilmoitettu tieto päivittyy sekä kunnan että verottajan rekistereihin. Verottaja lähettää vuosittain tiedot verotuksesta kiinteistöveropäätöksellä. Päätökseen merkityt tiedot tulee tarkistaa ja ilmoittaa mahdolliset muutokset. Huomaathan, että ilmoittaessasi ensin verottajalle, tiedot eivät päädy kunnan rekisteriin.

Kiinteistötietoselvitykseen liittyvissä asioissa käytössä yhteinen sähköposti: rakennusvalvonta@juuka.fi